전주 센트럴에비뉴원 무더위로 배달 서비스 소비가 늘고 여름 휴가철을 맞아 여행·문화상품 수요도 증가하면서 지난달 유통업계의 매출이 증가했다.
산업통상부가 26일 공개한 주요 유통업체 매출 동향을 보면, 지난달 오프라인 매출은 전년 동월보다 3.2%, 온라인 매출은 8.5% 늘어 전체 매출이 6.4% 증가했다.
온라인에서는 배달 서비스와 여행·문화상품 등이 포함된 서비스·기타 부문 매출이 17.5% 증가했다. 온라인 장보기가 확대되고 냉방가전 판매도 늘면서 식품(10.4%)과 가전(11.4%) 부문도 두 자릿수 증가율을 기록했다.
오프라인에서는 백화점(17.9%)과 편의점(1.1%) 매출이 증가한 반면 대형마트(-11.2%)와 준대규모점포(-2.9%)는 감소했다. 백화점은 휴가철을 맞아 해외 유명 브랜드와 바캉스 용품, 냉방가전 등 전 품목에서 고르게 매출이 늘었다. 편의점은 방문 고객이 줄었지만 구매단가가 오르면서 증가세를 유지했다.
대형마트 매출은 전년 동월 대비 5개월 연속 감소했고, 준대규모점포 역시 8개월 연속 감소세를 이어갔다. 다만 주력 상품군인 식품의 매출 감소폭은 지난 6월 10.6%에서 지난달 2.5%로 다소 줄었다.
유통업체의 업태별 매출 비중은 온라인이 60.8%로 가장 높았고, 편의점(15.0%), 백화점(14.1%), 대형마트(8.1%), 준대규모점포(2.1%) 순이었다.
인천 미추홀구 용현·학익동 ‘시티오씨엘 9단지’가 27일 견본주택을 개관하고 분양에 나선다.
(주)디씨알이가 시행하고 IPARK현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 시공하는 ‘시티오씨엘 9단지 오션파크뷰’ 견본주택이 이날 미추홀구 아암대로에서 개관했다.
시티오씨엘은 154만㎡ 부지에 1만 3000여 가구의 미니신도시를 조성하는 민간도시개발사업이다.
시티오씨엘이 위치한 곳은 교통 여건이 우수하다. 인근에 제2경인고속도로 능해IC가 위치하고 아암대로와 인천대로를 통해 수도권 주요 고속도로로 진입할 수 있다.
2028년 수인분당선 학익역이 개통되면 서울 주요 거점까지 환승 없이 이동할 수도 있다. 특히 학익역에서 한 정거장 거리인 송도역에는 올 연말 KTX가 개통될 예정이다. 또한 인근에는 수도권광역급행철도(GTX)-B 청학역 추가 신설도 확정됐다.
이번에 분양하는 9단지는 다른 곳과 달리 대규모 공원과 바다를 가까이에서 누릴 수 있는 ‘공세권’으로 꼽힌다. 단지 바로 앞에는 송도센트럴파크 면적의 약 3배에 달하는 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 조성될 예정이며, 일부 세대에서는 서해도 조망할 수 있다.
또한 시티오씨엘 내 대규모 상업·문화·업무구역으로 조성되는 ‘스타오씨엘’과 인접해 있고, 이곳에는 2028년 준공 예정인 인천뮤지엄파크를 비롯한 다양한 문화·쇼핑·편의 시설이 들어설 예정이다.
9단지는 지하 2층, 지상 49층, 9개 동에 모두 1949가구로 시티오씨엘 중 최고층이자 최대 규모로, 전 가구가 일반 분양된다.
전용면적별 가구 수는 59㎡ 189가구, 75㎡ 137가구, 84㎡A 984가구, 84㎡B 366가구, 95㎡ 80가구, 101㎡A 45가구, 101㎡B 97가구, 110㎡ 49가구, 133㎡P 1가구, 136㎡P 1가구 등이다.
단지 내에는 피트니스와 G·X룸, 다목적체육관, 실내골프연습장, 스크린골프장, 열린도서관, 프라이빗 독서실, 어린이집 등 다양한 라이프스타일을 고려한 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성될 예정이다.
청약 일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 9월 1일 1순위, 9월 2일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 9월 8일이다.
한 분양 관계자는 “시티오씨엘 9단지는 대규모 공원을 가까이에서 누릴 수 있는 쾌적한 주거 환경과 교육·교통·상업·문화 인프라까지 두루 갖춘 곳”이라고 말했다.
미국 국채 금리 상승이 촉발한 글로벌 국채 금리 상승세에 국내 금리 인상 사이클이 겹치면서 주택담보대출 금리가 빠르게 오르고 있다. 미국의 누적된 재정적자에 따른 채권 금리 상승세가 당분간 이어질 것으로 예상되는 데다 국내 금리도 상승 국면에 접어들면서, 금리 인상에 따른 가계 부담과 가계대출 총량을 선제적으로 관리해야 한다는 지적이 나온다.
24일 금융권에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리)의 이날 기준 고정형 주택담보대출 금리(5년 혼합형·신용등급 3등급)는 연 4.75~6.56%로 집계됐다. 지난 10일 금리는 연 4.62~6.45%로 2주 만에 하단으로 0.13%포인트, 상단으로 0.11%포인트 상승한 것이다.
이는 고정형 주담대 금리의 지표인 은행채 5년물(무보증·신용등급 AAA)의 금리가 최근 들어 올랐기 때문이다. 은행채 5년물 금리는 이달 5일까지 4.243% 수준이었으나 이후 꾸준히 올라 지난 21일 4.434%를 찍었다가 이날 소폭 내려 4.388%를 기록했다.
4대 은행의 변동형 주담대 금리도 같은 기간 연 4.06~5.76%에서 연 4.15~5.78%로 올랐다. 변동형 주담대도 은행채와 예금 금리 등 은행의 조달 비용을 반영한 코픽스를 지표로 하기 때문에 고정형과 함께 상승할 수밖에 없다.
배경에는 국내외 두 가지 요인이 모두 깔려 있는 것으로 분석된다.
이달 들어 미국 국채 30년물 금리가 연 5.3%를 찍는 등 2007년 이후 19년 만에 최고 수준으로 오르는 등 미국과 유럽, 일본 각국의 국채 금리가 일제히 상승하면서 한국 국고채 금리도 올랐고, 그에 따라 은행채 금리도 뛰고 있다는 것이다.
여기에 한국은 한국은행의 추가적인 기준금리 인상이 예상되면서 시장금리가 이를 선반영하는 흐름이 겹쳤다.
시장에서는 미국에서 시작된 채권 금리 상승이 당분간 진정되기 어렵다는 관측이 대세를 이룬다. 미국의 국가부채가 최근 사상 최초로 40조달러(약 5경5000조원)를 넘는 등 재정위기에 직면했고, 인플레이션 우려까지 커지고 있기 때문이다.
스콧 베선트 미 재무장관은 미 국채 30년물 금리를 잡기 위해 지난 20일(현지시간) 정부가 장기 국채를 사들이는 바이백 규모를 20억달러에서 40억달러로 높이겠다고 수습에 나섰지만, 30년물 금리는 5.1%대로 잠시 떨어졌다 이틀 만에 5.25%로 복귀했다. 일본도 누적 재정적자에 대한 우려가 커지면서 국채 10년물 금리가 지난 18일 한때 2.945%로 약 30년 만에 최고치를 찍었다.
시장 안팎에선 최고 상단 금리로 연 7%대 주담대 시대가 머지않았다는 전망까지 나온다. 한은이 지난 7월에 이어 8월에도 기준금리를 인상하면 주담대 금리는 더욱 높아질 수 있다.
전문가들은 가계대출 총액 관리를 주문했다. 국내 가계부채 잔액은 지난 2분기 말 기준 최초로 2000조원을 넘어섰다.
이민환 인하대 글로벌경제학과 교수는 “주담대 금리가 오르면 가계의 가처분소득이 줄어서 소비가 줄고 경기에도 악영향을 미치게 된다”며 “가계대출이 많이 늘지 않게 선제적으로 관리해야 한다”고 말했다.

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