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포천학교폭력변호사 외인 주식 거래 늘자 금융서비스수지 사상 최대…5억 달러 훌쩍

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작성자 행복이 댓글 0건 조회 4회 작성일 26-07-13 18:26

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포천학교폭력변호사 올해 외국인의 국내주식 거래가 늘면서 금융서비스수지가 사상 최대를 기록했다.
9일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 5월 금융서비스수지는 5억5650만달러로, 통계가 집계된 1980년 1월 이래 최대를 기록했다고 연합뉴스가 보도했다.
금융서비스수지는 국가 간 금융, 보험, 은행 및 이와 관련된 자문 서비스를 거래한 결과로 발생한 외화의 수입과 지급 차액을 말한다. 국내 금융기관이 외국에 금융서비스를 제공하고 벌어들인 외화 수익(금융서비스수입)에서 국내 거주자와 기업이 외국 금융기관의 서비스를 이용하고 지급한 비용(금융서비스지급)을 뺀 값이다.
금융서비스수지는 올해 들어 가파른 증가세를 보였다. 지난해 12월 3580만달러였던 금융서비스수지는 1월 2억6970만달러로 크게 늘었다. 2월에는 1억6650만달러로 소폭 감소했지만, 3월 들어 다시 3억6030만달러로 증가한 데 이어 4월에는 3억8160만달러로 늘었고, 5월 5억5650만달러로 5억달러를 훌쩍 넘겼다. 특히 5월에는 금융서비스수입이 사상 최대를 기록하면서 금융서비스수지 확대를 이끌었다. 5월 금융서비스수입은 8억8050만달러로, 금융서비스지급(3억2400만달러)의 약 2.7배에 달했다.
금융서비스수입은 4월 6억8600만달러에서 5월 8억8050만달러로 1억9450만달러 늘었지만, 금융서비스지급은 같은 기간 3억440만달러에서 3억2400만달러로 1960만달러 증가에 그쳤다.
한은 관계자는 “최근 외국인의 주식 거래 증가로 수수료 수입이 늘면서 금융서비스수지가 확대됐다”고 설명했다. 외국인 투자자의 국내 주식 거래가 활발해지면서 국내 금융기관이 받는 거래 수수료도 함께 증가한 것이다.
금융감독원에 따르면 지난 5월 말 기준 외국인의 상장주식 보유잔액은 2852조3000억원으로 4월보다 730조9000억원 증가했다. 시가총액 대비 외국인 보유 비중도 35.3%로 역대 최고 수준을 기록했다. 외국인 투자자는 올해 1월부터 5월까지 누적 114조2240억원을 순매도하며 차익 실현에 나섰지만, 외국인이 보유한 주요 종목 주가가 오르면서 잔액과 지분율도 늘어난 것으로 나타났다.
경기 수원시 영통구의 주간 아파트값 상승률이 전주 대비 3배 가까이 치솟았다. 경기 용인시 기흥구와 경기 구리시는 지난달 30일 규제지역으로 지정됐지만 상승폭이 오히려 커지는 등 경기 남부 지역 집값이 강세를 보이고 있다.
한국부동산원이 9일 발표한 7월1주(7월6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 수원 영통구(1.19%)는 경기 화성 동탄(1.29%)에 이어 전국의 주간 매매 상승률 2위를 기록했다. 영통구는 직전 주(0.41%)보다 0.78%포인트 올라 상승 폭으로는 전국에서 가장 컸다.
동탄 집값이 최근 단기간에 급등하자 실수요자의 매수세가 반도체 벨트 지역 내 수원 영통으로 옮겨간 것으로 보인다. 남혁우 우리은행 부동산 연구원은 “(동탄에 비해) 상대적으로 저렴한 가격의 아파트가 밀집해 있는 지역으로 수요가 이동하며 가격이 상승한 것”이라고 말했다.
지난달 말 동탄과 함께 규제지역으로 지정된 용인 기흥구와 구리시는 상승폭이 커졌다. 구리(0.64%)의 상승 폭도 직전 주(0.30%)보다 2배 이상 커졌다. 용인 기흥구(0.56%)도 직전 주(0.39%)보다 상승폭이 확대됐다. 지난 5일 토지거래허가구역 효력이 발효되기 직전 갭투자 수요가 몰리면서 가격이 급등한 것으로 풀이된다.
서울 아파트값은 지난주 0.27%에서 이번 주 0.3%로 상승폭이 커졌다.
서울에선 성북구(0.51%)가 가장 많이 올랐는데, 직전 주(0.36%)보다 상승폭이 가팔랐다. 구로구(0.50%)가 그 다음으로 많이 올랐고, 중랑구(0.39%), 광진구(0.38%), 강북구(0.37%), 동대문구(0.36%)가 뒤를 이었다. 실수요자들이 서울 동북권 아파트를 사들이면서 상승세를 이끌고 있다는 분석이 나온다.
서울 전셋값(0.31%)은 지난주(0.30%)보다 소폭 올랐다. 전국 전셋값(0.12%)도 지난주(0.11%)보다 소폭 올랐다.
서울 아파트 분양가가 매년 오르는 가운데 한강을 기준으로 강남·북 간 3.3㎡당 분양가 격차가 크게 벌어졌다는 분석도 나왔다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 이날 2023년 한강 이남과 이북 지역의 3.3㎡당 분양가 차이는 194만원이었지만 올해는 1345만원으로 약 7배 격차가 벌어졌다고 분석했다. 반면 강남 3구와 비강남권의 격차는 좁혀졌다. 두 지역의 3.3㎡당 분양가 차이는 2025년 3387만원에서 올해 1995만원으로 줄었다.
함 랩장은 “강남 가격이 내려온 게 아니라 동작구, 성동구, 용산구 등 비강남 핵심지역에서 고분양가 단지가 등장했기 때문”이라고 설명했다.
서울의 3.3㎡당 분양가는 최근 3년간 약 66% 올랐다. 2023년 3553만원에서 올해 5905만원으로 뛰었다.
올해 상반기 백화점 3사 외국인 매출이 역대 최대를 기록하며 고공행진했다. 3사는 올해 연간 기준 외국인 매출 1조원 시대를 열 것으로 예상된다. 방한 외국인 증가, 고환율, 한국 문화에 대한 높아진 관심 등이 맞물린 결과다. 방한 외국인 국적과 구매 상품군도 다양화하고 있어 질적으로도 성장했다는 평가가 나온다.
13일 백화점업계에 따르면 롯데백화점은 올해 상반기 외국인 매출이 6400억원을 기록했다. 롯데백화점의 지난해 연간 외국인 매출 7348억원의 87%를 상반기에 달성한 것이다. 롯데백화점은 3분기 중 외국인 매출 1조원을 달성할 것으로 보고 있다. 신세계백화점도 올해 상반기 외국인 매출이 사상 최대인 5800억원을 기록해 전년 동기대비 120% 급등했다. 지난해 연간 외국인 매출의 89%를 상반기에 채웠다. 현대백화점도 올해 상반기 5000억원의 외국인 매출을 올려 이미 지난해 전체(7000억원)의 약 71%에 도달했다.
서울의 대표적인 관광지에 위치한 매장의 외국인 매출 증가세가 두드러졌다. 서울 명동 롯데백화점 본점의 올해 상반기 외국인 매출은 전년 동기 대비 140% 증가해 전체 매출의 약 30%를 차지했고, 롯데타운 잠실의 외국인 매출은 전년 동기 대비 120% 늘었다. 명동 신세계백화점 본점 방문 고객 3명 중 1명은 외국인이고, 외국인 매출 비중이 전체의 20% 이상인 여의도 더현대 서울은 전년 동기 대비 134% 증가한 외국인 매출을 기록했다.
최근 외국인 관광객이 급증한 부산 지역 매장도 매출이 크게 늘었다. 롯데백화점 부산본점은 올해 상반기 외국인 매출이 150% 증가했고, 오시리아 관광단지에 위치한 롯데몰 동부산점은 170% 증가했다. 신세계백화점 센텀시티점은 부산항 크루즈 입항 확대 등에 힘입어 외국인 매출이 230% 증가했다.
중국 중심이던 백화점 방문 외국인의 국적도 다양해지고 있다. 신세계백화점에 따르면 2019년 외국인 매출에서 중국인이 차지하는 비중은 77.5%에 달했으나, 올해 상반기에는 48.5%로 떨어졌다. 같은 기간 미국인은 1.1%에서 19.1%로, 동남아시아 등 그외 아시아 국가는 4.4%에서 14.9%로 각각 증가했다. 신세계백화점 강남점에 방문한 외국인의 국적은 120개가 넘는다.
방한 외국인 관광객이 늘고, 원화 약세에 따른 가격효과까지 더해지면서 백화점 외국인 매출이 크게 늘었다. 올해 1~5월 누적 방한객은 871만7000명으로 같은 기간 역대 최대를 기록했다. 올해 방한 관광객은 2200만명에 달할 것으로 전망된다. 여전히 달러당 1500원을 넘나드는 고환율은 외국인들이 명품 등 고가 상품에 쉽게 지갑을 열게 하고 있다. 지난 5월 외국인 관광객의 국내 카드 결제액은 2조1222억원으로 1년 전보다 67.1% 늘었는데, 백화점 결제액은 89.2% 급증했다.
백화점이 단순한 소비공간을 넘어 한국 문화를 체험할 수 있는 복합문화공간으로 변모하고 있는 점도 외국인 매출 증가에 힘을 보태고 있다. 신세계백화점 본점의 신세계스퀘어에서는 BTS, 보이넥스트도어 등 K-팝 아이돌의 콘텐츠를 선보여 명동의 관광명소로 자리잡았다. 여전히 해외 명품과 패션 부문이 외국인 매출 증가세를 이끌고 있지만, 화장품, 식음료의 외국인 매출(신세계백화점 기준)이 지난해 같은 기간에 비해 각각 87.3%, 62.9% 성장하는 등 외국인 구매 상품 종류도 다양해지고 있다. 신세계백화점 관계자는 “K-패션·뷰티·푸드 등 한국 라이프스타일 전반에 대한 관심이 높아지면서 쇼핑 수요가 명품을 넘어 다양한 영역으로 확산하고 있다”고 해석했다.
외국인 매출 증가로 백화점 전체 실적도 날개를 달았다. 산업통상부 ‘주요 유통업체 매출 동향’에 따르면 올해 5월 백화점 매출은 전년 동월 대비 24.5% 증가해 대형마트(-5.1%)와 SSM(-8.0%) 등과 뚜렷이 대비됐다.
업계는 외국인 쇼핑 편의 확대와 K-콘텐츠 강화에 주력하고 있다. 롯데백화점은 잠실점과 롯데월드몰에 인공지능(AI) 통역 디스플레이를 설치해 일본어·중국어·베트남어 등 10개 이상의 언어를 지원하고 있다. 지난해 업계 최초로 라인페이 대만 결제 시스템을 도입한 데 이어 오는 9월엔 유니온페이와 협업해 QR 결제와 NFC 퀵패스 결제를 도입할 예정이다. 신세계백화점은 유니온페이, 알리페이, 라인페이, JCB 등 글로벌 결제 플랫폼과 협업을 강화할 예정이다. 지난해 업계 최초로 외국인 고객 맞춤형 AI 쇼핑 도우미 ‘헤이디 글로벌’을 내놓은 현대백화점은 이달 1일부터 스페인어와 프랑스어 지원을 시작했다. 더현대 서울은 전 세계 MZ세대가 많이 찾는 점을 반영해 K-팝·뷰티·푸드 중심의 팝업스토어를 집중적으로 연다.
다만 백화점업계에선 원화 약세가 꺾이고, 돌발적인 외교적 요인으로 외국인 관광객이 급감할 경우 한순간에 매출이 급감할 수 있다고 우려하는 기류도 있다. 업계의 한 관계자는 “각 매장별로 특화하는 등 자체 경쟁력을 강화하고 있지만, 통제할 수 없는 외부 변수가 많아 사전에 모두 대비할 수 없는 게 사실”이라고 말했다.

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